中工、中石化旗下鼎越合資「華鼎合作聯盟」得標公辦都更案「城南水源」 中工股價開紅

中工、中石化旗下鼎越合資「華鼎合作聯盟」得標公辦都更案「城南水源」 中工股價開紅

(中工、中石化旗下鼎越合資的「華鼎合作聯盟」,成功得標公辦都更案「城南水源」,今天中工股價開紅盤。圖∕臺北市住都中心提供)

屋齡超過50年、整合長達22年的臺北市水源二、三期整建住宅公辦都更案「城南水源」,27日評選出最優申請人,由「華鼎合作聯盟」得標,該聯盟由中工(2515)領銜主導投標、合資方爲中石化(1314)子公司鼎越開發;今(28)中工上演慶祝行情,盤中成交價達10.35元,漲幅0.98%,最高一度達10.55元。

目前中工、中石化旗下鼎越開發雙方在「華鼎合作聯盟」的出資比例,尚未確定。待正式簽約前,特許公司成立時,將會更明朗。

臺北市住都中心指出,未來未來將規畫興建1幢3棟RC結構大樓、1幢1棟SRC結構大樓,估計未來總銷金額達172億元。

中工公告,成功獲選爲「臺北市中正區福和段二小段60-19地號 等6筆土地公辦都市更新公開徵求出資者招商案」的最優申請人。該案由中工領銜投標,中石化旗下子公司鼎越開發司爲共同投標人。

據臺北市住都中心指出,「城南水源」公辦都更案佔地面積約3,188.65坪,土地所有權人共約460戶,產權複雜;其中60-19、166-2、164-4地號爲市有土地,包括臺北市所有、臺北市政府財政局爲管理機關,170-2地號爲國有土地,由中華民國所有、財政部國有財產署爲管理機關,77、77-2地號則爲公私共有,臺北市與私人共有、臺北市政府工務局新建工程處爲市有持分之管理機關。

後來臺北市住都中心自2018年開始進駐進行整合,2021年由臺北市府擔任都更實施者,並於2022年申請事業及權利變換計劃報核,透過公辦都更方式,採權利變換推動招商,27日完成最優投資人評選。

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臺北市住都中心指出,藉由整體規劃改善市民親近水岸的易達性,帶動河岸之藍綠帶串聯,重建市民與水岸的關係,更以公益性爲規劃導向,因應高齡化社會照護的需求,引入高齡照護的社會福利設施,落實社區在地老化願景,建立友善社區優質環境。

「華鼎合作聯盟」將規畫興建1幢3棟RC結構大樓、1幢1棟SRC結構大樓,估計投資金額約76億元以上,未來總銷金額達172億元,產品包括住宅、店面、區民活動中心及住宿型長照設施使用。此外投資人也承諾,全案結構抗震能力升級,取得耐震標章、智慧建築及綠建築標章,打造水源城南永續共享生活宅,創造全齡友善樂活社區。

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